Как сделать из гаража дом: реальный пример
Как практически в одиночку отремонтировать гараж или мини-дом площадью 23 м² и сделать из него приличный дом.
Друзья Мишель Де Ла Вега в шутку прозвали ее «муравьем» — это прозвище появилось неслучайно, ведь Мишель практически в одиночку отремонтировала мини-дом площадью 23 м² и превратила его в приличное жилье. Мишель признается, что когда она решила заняться ремонтом дома на юге Сиэтла, она ничего не знала о строительстве. Тем не менее, нанять подрядчика для работ ей не позволяли средства, и во все детали в результате пришлось вникать самой.
Как сделать из гаража дом
Результат оправдал все ожидания. Хотя сейчас Мишель уже не живет в доме постоянно (она вышла замуж и планирует строительство нового дома вместе со своим мужем), она всегда проводит здесь каникулы. Как признается хозяйка, для нее это самое спокойное и безопасное место на Земле.
Изначально дом больше напоминал сарай или гараж, и хозяйке пришлось изрядно постараться, чтобы превратить его в приличное жилье. Мишель — художник, поэтому дизайн у нее вопросов не вызывал, чего не скажешь о практических проблемах.
В доме открытая планировка. Спальня находится на деревянной платформе, под которой расположена кухня. Французские входные двери пропускают воздух и солнце, благодаря чему внутри всегда светло и дует свежий ветерок.
Над кроватью на верхнем этаже — три маленьких окошка, из которых открывается вид на внутренний садик. Единственное окно, которое выходит на улицу, расположено на высоком уровне с другой стороны дома.
Интерьер дома оформлен в индустриальном стиле. Хозяйке нравится давать новую жизнь винтажным вещам: открытые стальные полки, старые использованные коробки и фабричные лампы на кухне — все это подержанные вещи.
Напротив кухни — гостиная, в которой даже есть камин. Массивные стальные скульптуры слева от него — работа самой Мишель. Дрова для камина хранятся в бывших ящиках для боевой амуниции, которые продавались в интернете.
Между кухней и гостиной — небольшой диван.
Красный шкафчик в углу когда-то принадлежал United Airlines — в нем хранилось пожарное оборудование. Мишель нашла его на распродаже в интернете.
Рядом с гостиной — ванная. В потолке комнаты есть окно — можно нежиться в ванной и смотреть на облачка или звездное небо.
В небольшом саду растут фруктовые деревья, овощи и цветы.
Дайджест Квартблога
Симпатичная квартира в гараже — Фотограф из Бордо Джереми Бухгольц решил вопрос с жильем очень экономичным образом. Он по недорогой цене купил старый гараж и оборудовал в нем уютную и удобную квартиру.
20 ухоженных гаражей — 20 гаражей, в которых наводили порядок перфекционисты.
Камеры хранения: как освободить дом, ничего не выкидывая — Где хранить вещи, если нет гаража и дачи? Проводим исследование камер хранения в Москве
Шикарный минидом на колесах из грузовика — На основе грузового автопоезда Renault Magnum неутомимые любители путешествий сделали роскошный и просторный дом на колесах, в котором есть даже гараж для легковой машины!
Домик на дереве: ненужное излишество или полезное дополнение к даче? — Какую пользу может принести домик на дереве, если построить его на обычном дачном участке?
Фотографии и информация с сайта houzz.com
маленький дом, индустриальный стиль, лофт6 невероятных проектов реконструкции гаражей
Если вы хотите сделать свой дом просторнее, но у вас нет возможности соорудить к нему пристройку, обратите внимание на гараж. Взвесьте, что для вас важнее – дополнительные жилые метры или крыша «над головой» семейного автомобиля.
Затем подумайте о таких неудачных моментах, как, например, дорога, ведущая прямо к окну или воротам, используемым ранее для открытия ангара. Но мы не будем говорить об ошибках проектировщиков.
Лучше посмотрим на блестящие решения, в результате которых даже самый внимательный наблюдатель не узнает в полученной пристройке некогда стояночный бокс.
Дорогие читатели Маленьких Интерьеров, взгляните на фотографии, и если хоть одна из этих замечательных перестроек вдохновит вас, оставьте автомобиль на улице!
Современное патио от FABRE/deMARIEN
Архитекторы FABRE/deMARIEN в Бордо, Франция, трансформировали этот блок площадью 41 квадратный метр в оригинальный современный дом.
Преобразованный гараж, проект FABRE/deMARIEN
Внутри светло и свободно, и даже есть выход на свежий воздух.
FABRE/deMARIEN
В умном дизайне малых интерьеров много систем хранения, которые позволяют функционировать столовой, спальне, гостиной и рабочей зоне в этом небольшом помещении.
Традиционная кухня, преобразованная из гаражного пространства, проект AHMANN LLC
Thomas Ahmann из Ahmann Architects превратил узкий ангар в милую семейную кухню в Вашингтоне, округ Колумбия.
AHMANN LLC
Оформление потолка открытыми балками помогло объединить Г-образное пространство кухонного интерьера.
AHMANN LLC
Отсек, плавно перетекающий в патио, обеспечивает зону отдыха возле кухни.
Традиционное патио, проект от Menter Architects LLC
Архитектор Margaret Menter превратила парковочное место в детскую игровую комнату и творческий уголок для всей семьи. Их можно будет реорганизовывать по мере взросления чад и изменения их потребностей.
Спортивный зал и павильон для вечеринок, проект Menter Architects LLC
Сейчас, пока малыши не выросли, пространство включает в себя игровое, спортивное оборудование и место для проявления художественных способностей. Всё можно легко демонтировать, и комната превратится в павильон для вечеринки.
Menter Architects LLC
Внутри есть ванная комната с раковиной.
Katherine Robertson Photography
Сейчас уже трудно поверить в то, что часть этого дома с дымоходом, окружённым окнами, использовалась раньше для гаража.
Katherine Robertson Photography
Находясь в уютной гостиной, вы никогда не догадаетесь, что когда-то в этом зале стояла газонокосилка.
Мягкая обивка и антикварные находки с рынка города Раунд Топ, штата Техас, придают отделке особый шарм.
До:
Ангар до трансформации
Таким было пространство гаража, когда его увидел архитектор Pi Smith из Smith & Vansant Architects перед началом капитального ремонта.
После:
Жилое функциональное помещение после преобразования, проект Smith & Vansant Architects PC
Теперь здесь специальная «аллея грязи», где члены семьи могут повесить свою заснеженную или мокрую одежду, разобрать почту и оставить промокшие сапоги сушиться рядом с дровяной печью.
Smith & Vansant Architects PC
Неподалёку от «аллеи грязи» расположено удобное и светлое помещение.
Ira Lippke
Говоря о переделках гаража, нельзя не упомянуть великолепный проект Michelle de la Vega – дизайнера, художницы и сварщика в одном лице. Она превратила свой паркинг площадью 23 м2, расположенный в Сиэтле, в полноценное жильё.
Ira Lippke
Открытое пространство в промышленном стиле имеет свою крошечную мини-кухню, спальню на чердаке и ванную комнату, которая стала единственной пристройкой к старому автомобильному боксу.
Ira Lippke
Действующий камин и стальные скульптуры, выполненные Michelle de la Vega, создают уют в гостиной открытого плана.
как сделать жилое помещение или переделать гараж в квартиру
Автор roman На чтение 10 мин Просмотров 3.7к. Опубликовано
Дом из гаража – идея не новая, о чем свидетельствуют постройки на морском побережье. Это такие себе мини-коттеджи для жилья туристов и отдыхающих.
А вот возможно ли жить в подобном сооружении на протяжении длительного времени, законно ли это и как можно сделать из гаража полноценное жилое место, вы узнаете из этой публикации.
Преимущества и недостатки жизни в гараже
Существуют различные жизненные ситуации, заставляющие искать жилье в совершенно неожиданных местах. К примеру, переоборудование летних фазенд, или ставшая невероятно популярной в последние годы мода на устройство квартирных условий в обычном гаражном боксе.
Сразу же хотелось бы сказать, что проживание в гаражном помещении затруднительно в силу двух основных причин – из-за отсутствия солнечного света и достаточно небольшого по габаритам личного пространства.
Чтобы обеспечить поступление солнечного света внутрь данного специфического жилища, возникает необходимость в коренном переоборудовании кровли бокса. К примеру, можно оснастить крышу люком из монолитного поликарбоната.
Но вместе с тем, продолжительное проживание в гаражном помещении не всегда наполнено лишь только негативом. К примеру, многие автомобилисты не только живут в гараже, но и занимаются там автомобильным ремонтом, так сказать, совмещают приятное с полезным – и больше времени работе уделяют, и идти далеко не нужно после трудового рабочего дня.
Для большинства любителей тюнинга, танкистов, механиков подобная идея станет просто находкой, ведь такие люди днями напролет могут просиживать в гараже за любимым делом, а наличие зоны отдыха и проживания в непосредственной близости станет просто спасением.
Помимо того, проживание в переоборудованном гараже дает невидимые, но очень важные преимущества:
- Отсутствие докучливых соседей.
Основной плюс проживания в гаражном боксе, переоборудованном под жилые условия. Нет докучливых соседей, которые то и дело надоедают своими гулянками, потопами и прочими дискомфортными ситуациями. - Отсутствие адреса.
Становится понятно, что больше нет необходимости отдавать свои кровно заработанные за квартплату, что позволит сократить расходы на содержание жилья. - Авто находится под постоянным присмотром.
Конечно, если подразумевается совместное пребывание автомобиля и человека под одной крышей. - Человек живет и распоряжается своим имуществом по своему собственному желанию, не переживая, как отреагируют контролирующие органы и не собирая различного рода разрешения.
При этом переоборудованный гараж остается недвижимым имуществом и собственностью его владельца. При желании, его можно продать, подарить или просто закрыть и уехать, не переживая что по возвращению в двери будут висеть счета с баснословными суммами задолженности.
Есть ли необходимость узаконивать жилой гараж?
Можно ли жить в гараже по закону? Если есть желание переехать в переоборудованный под жилье гараж, то в первую очередь необходимо обратиться к законодательной базе. В силу того, что существует положение, гласящее, что проживать можно лишь только в помещение, соответствующее определенным нормам и стандартам.
В силу того, что гараж является предметом недвижимости, существует определенная процедура, позволяющая оформить проживание в нем на законных основаниях.
Чтобы проживание в переоборудованном гараже было зарегистрировано законом, в нем, в первую очередь, нужно организовать пригодные под жилье условия и потом оформить его как недвижимость, пригодную для регистрации и постоянного проживания.
B соответствии со статьей 23 ЖК РФ, подобного рода объекты переводятся в статус жилой недвижимости в ходе проверки и прохождения запрашиваемого дела органами местного самоуправления.
Властям потребуется предоставить следующий пакет документов:
- заявление;
- паспорт гражданина РФ;
- документы, подтверждающие права владения имуществом;
- план с описанием теххарактеристик гаражного бокса – он оформляется сотрудниками БТИ;
- проект с описанием спектра действий по переоборудованию гаража в жилое помещение;
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Варианты планировки жилого гаража
Как понятно из вышесказанного, жить в гараже не так-то уж и страшно, а в некоторых ситуациях, даже и выгодно. Прежде чем приступать к переоборудованию гараж в дом своими руками, в первую очередь стоит определиться с планировкой и размещением жилых зон.
Большинство владельцев организовывают подвод всех систем жизнеобеспечения к близлежащим к гаражу хозяйственным постройкам. Существует несколько вариантов переоборудования гаражного помещение под жилье, но из них выделяют всего 2 наиболее оптимальных. И именно о них мы сейчас и поговорим.
Пристройка жилого дворика вместо фасадной части гаража
Переоборудовать гараж под жилье – идея достаточно простая. Можно организовать вместо фасадного стенового перекрытия стеклянную перегородку. Также возможен вариант замены ворот раздвижной системой створок. Так удастся оставить и ворота и обеспечить прикрывание застекленной части переднего фасада гаража.
То есть, получиться так сказать дом с видом на террасу. Если же речь идет о замене стены стеклянной панелью, то конечным результатом станет просто большущее окно вместо ворот. Кому-то подобный вариант покажется чересчур открытый, поэтому многие останавливаются на переоборудовании ворот раздвижной системой створок.
Кроме того, прозрачные либо полупрозрачные стены можно использовать в качестве разделения помещения на зоны: душевая комната, гостиная и кухня. А всю заднюю сторону помещения можно переделать в спальню.
Безусловно, с подобным проектом не остается места под автомобиль, но вместе с тем получится уютный мини-домик, в котором можно будет проводить время в теплое время года. А если еще оборудовать гараж системой отопления, то он в нем можно будет спокойно жить круглый год.
Самый главный момент в процессе реализации подобной идеи – соблюдение всех норм, позволяющих осуществить полноценное переоборудование гаражного помещения под жилье.
Так, к примеру, имея помещение площадью в 40 , наиболее целесообразно разделить его на следующие зоны:
- прозрачный дворик либо терраса – 10-15 ;
- кухня – 10-15 ;
- оставшаяся квадратура используется под создание душевой комнаты и спального места.
Жилое помещение на втором этаже гаража
Задумавшись о переоборудовании гаража под жилье, можно отдать предпочтение варианту с надстройкой. Это позволит и сохранить место для хранения автомобиля, и обзавестись небольшой жилплощадью в непосредственной близости к гаражу.
Стены на втором этаже в данном случае делаются многофункциональными, чтобы была возможность разместить различного рода встраиваемую технику, ящики и кладовку.
Популярным интерьерным решением организации жилья в гараже станет устройство подвижных межзонных перегородок, благодаря которым будет возможность беспрепятственно перемещаться по помещению и менять планировку жилища вместе с его зонами.
Совет! Перед тем, как сделать из гаража жилое помещение, обязательно озадачьтесь вопросом устройства световых точек и розеток: необходимо заблаговременно продумать места расположения электроприборов и выключателей.
Переоборудовать таким образом гараж возможно из любого типа бокса, вне зависимости от его конфигурации и площади. Сегодня очень популярны варианты устройства мансард над гаражом. Более подробно об этом вы можете прочесть в одной из наших предыдущих публикаций
Основные принципы переоборудования гаража в жилое помещение
Чтобы в гаражном жилом боксе было комфортно жить, внутри помещения следует организовать следующие строительные и монтажные работы:
- утепление стен и кровли;
- устройство канализационной системы, водоснабжения и отопления;
- подключение электросети и, при необходимости, интернета;
- устройство вентиляционной системы;
- укрепление фундамента и укладка шумоизоляционного слоя.
Делая жилой гараж, стоит особое внимание уделить вопросу утепления стен и крыши. Этот процесс, на самом деле, не имеет больших сложностей. Главное – правильно произвести расчет объема требуемого материала и обеспечить надежную защиту утеплителя пароизолятором.
А вот проблемы с устройством канализационной системы могут все-таки возникнуть, если в непосредственной близости с гаражом не проходит общественная канализационная сеть.
В данном случае придется закапывать септик рядом с гаражом и время от времени очищать его от отходов, в противном случае в скором времени появится неприятный запах, который будет просачиваться в жилое помещение.
Устроить водопровод и отопление, за неимением таких коммуникаций рядом с постройкой, возможно за счет выкапывания небольшой скважины. Достаточно будет установить небольшой котел и у вас будет и отопление в жилище, и горячая вода.
Еще одним вариантом обеспечения отопления в таком доме может стать печное отопление, работающее за счет возведения, как понятно, печки, функционирующей на дровах или прочем виде твердого топлива.
Что касается проведения света и интернета, то с этими коммуникации все гораздо проще, нежели с предыдущими. Так же легко можно устроить и вентиляционную систему: достаточным будет продолжить 2 вентиляционных канала в кровле.
Основной настоящей «проблемой» при переделке гаража в жилое помещение является возведение и отделка фундамента. Если жилое помещение будет возводиться над гаражом, то в этом случае потребуется полностью снести бокс и укрепить бетонное основание, сделав его более надежным и крепким.
Устройство условий комфортного проживания в гараже
В первую очередь безопасное для здоровья проживание в таком жилье характеризуется соответствующими условиями в помещении: оно должно быть сухим, с полноценной вентиляцией и обеспечением подходящих климатических условий.
И в данном случае имеющие в стенах трещины не так опасны для проживания, как протекающая либо провисающая кровля. Кроме того, при наличии зазоров между стеной и рамой ворот, условия безопасного проживания соблюдаться не будут.
Проживание в помещении с постоянно влажными стенами, наличием воды в подвале, способствующей развитию плесени, грибка, несет большую опасность для человека и его здоровья.
Переоборудование гаража в дом: программа минимум
В процессе переоборудования помещения гаражного бокса под жилищные условия очень важно сделать его максимально комфортным и теплым.
Это требует выполнения небольших переделок и разрешения некоторых проблемных моментов:
- В первую очередь следует очистить бокс от ненужного хлама, тем самым максимально освобождая пространство под будущие работы по перемещению предметов мебели.
Если в гараже хранится машина, то ее, на время ведения работ, следует выгнать на площадку перед гаражом. - После этого переходим к устройству или регулировке уже имеющейся вентиляционной системы.
- Следующий этап – теплоизоляция потолка и стен.
Тут можно использовать любой теплоизолятор: пенопласт, минвата и т.п.
Совет! Имеющиеся бетонные, кирпичные, цементные поверхности в гараже стоит обязательно забелить известью либо окрасить водоэмульсионной краской. За счет этого удастся в значительной степени сократить количество пыли в помещении.
Отопление и санузел
Наличие туалета и умывальника, по сути, одна из самых важных зон и коммуникаций в жилом помещении. На первых парах проблему с туалетом можно решить путем приобретения биотуалета и размещение септика за пределами жилого модуля.
Наиболее примитивный вариант – канализационная труба выводится через нижний приточный вентиляционный канал. На функциональность воздуховодной шахты данное вмешательство никоим образом не отразится, а вот жилищные условия с нормально действующей канализацией будут только выигрывать.
Тут же возможно установить рукомойник, недорогую душевую кабинку. Самая маленькая по размерам модель душевой кабины великолепно впишется в углу дальней стенки гаражного бокса, напротив вытяжного вентиляционного канала. Это обеспечит своевременное отведение теплых и влажных воздушных масс из помещения.
В качестве отопительного прибора лучше всего подходит электроконвектор либо камин. Если же к гаражу не подведена система электропитания, а такое иногда бывает, то наиболее безопасным вариантом станет установка газового конвектора.
Чтобы такая система работала исправно, потребуется установить в стеновом перекрытии коаксиальную выводную-заборную трубу.
Итог
Мы с вами разобрались, как жить в гараже, и какие потребуются сделать перестройки в гаражном боксе, чтобы в нем было комфортно находиться. На самом деле, переоборудовать такое помещение под жилье не так-то уж и сложно, да с финансовой точки зрения – это достаточно экономичная идея.
Самое главное – организация всех необходимых условий полноценного и, что немаловажно, безопасного для здоровья проживания. Надеемся, предоставленная информация поможет вам в реализации задуманной идеи!
https://www.youtube.com/watch?v=BEnPZ49JKcQ
Квартира из гаража (65 фото)
1Гараж в современном стиле внутри
2
Интерьер маленького жилого гаража
3
Квартира из гаража
4
Жилье из гаража
5
Квартира из гаража
6
Офис с антресолью лофт
7
Интерьер лодочного гаража
8
Отделка домов в стиле лофт
9
Гараж двухэтажный интерьер
10
Интерьер гаража в стиле лофт
11
Гараж с комнатой
12
Жилой гараж в симок лофт
13
Модель интерьера гаража
14
Гараж с комнатой
15
Стильный интерьер гаража
16
Квартира из гаража
17
Дом в стиле лофт с гаражом
18
Гараж с комнатой
19
Гараж внутри
20
Квартира в гаражном стиле
21
Антресольный этаж в стиле лофт
22
Ковер лофт в интерьере
23
Интерьер жилого гаража
24
Кухня в стиле лофт гараж
25
Мужской интерьер
26
Стильная отделка гаража
27
Гараж переделанный в дом
28
Гараж и мастерская в стиле лофт
29
Кузня в гаражном стиле
30
Гараж в доме интерьер
31
Необычный интерьер гаража
32
Интерьер гаража
33
Необычный интерьер гаража
34
Компактный гараж
35
Дизайнерский гараж
36
Каркасный дом в стиле лофт
37
Интерьер гаража в современном стиле
38
Необычный интерьер гаража
39
Интерьер гаража в стиле лофт
40
Офис с антресолью лофт
41
Мужская комната в гараже
42
Гостиная гараж
43
Квартира в Амстердаме
44
Дизайнерский гараж
45
Дизайнерский гараж
46
Лофт из гаража
47
Дизайнерский гараж
48
Жилая комната из гаража
49
Интерьер дома в стиле Хай тек
50
Шале интерьер Лапландия
51
Комната мотоциклиста
52
Стиль гаража в интерьере
53
Обустроить гараж для жилья
54
Стильный гараж
55
Интерьер маленького жилого гаража
56
Двухъярусный гараж
57
Зона отдыха в подвале
58
Машина в квартире
59
Дом гараж лофт
60
Квартира в стиле лофт
61
Интерьер маленького жилого гаража
62
Квартира студия и гараж
63
Мужская Берлога в гараже лофт
64
Фанера на потолке в интерьере
65
Современный гараж
Как переделать гараж на комнату – фото и идеи дизайна интерьера
Гараж часто используется как мастерская, место для досуга или репетиционная база для музыкантов. Но на этом идеи обустройства гаража не заканчиваются.
Это интересно: Гаражные ворота: как красиво обновить вход в гараж
Если у вас простаивает пустой гараж, вы сможете превратить его в:
- офис;
- изолированную спальню;
- гостиную;
- комплексную смарт-квартиру.
Ранее эта комната была гаражом / stylebyemilyhenderson
Лучше всего такой вариант подходит для молодых людей, которые стремятся переехать от родителей и создать личное пространство, но пока не готовы выплачивать высокую арендную плату за квартиру или покупать собственный дом.
Если реконструкция технического помещения не предусматривает проведения дополнительных инженерных коммуникаций (как в случае обустройства отдельной спальни, гостиной или офиса), то устройство комплексной квартиры с санузлом и канализацией требует консультации по соблюдению строительных и жилищных норм.Переделка гаража в комнату своими руками
Чтобы у вас получилась полноценная квартира из гаража своими руками, важно учесть внутреннюю планировку и ремонтные работы.
1. Очистка гаража
Для начала важно освободить пространство от всего лишнего, что накопились в гараже. Избавиться от старых предметов и коробок с ненужным имуществом, которое засоряет гаражное помещение, помогут услуги индивидуального хранения вещей.
Фото до ремонта в гараже / hgtv
Фото после ремонта в гараже / hgtv
2. Пол
Из-за того, что бетонное основание гаража находится на том же уровне, что и дорога снаружи, важно приподнять пол будущего помещения. Эффективно в этом помогут деревянные лаги. Пространство, образовавшееся между бетоном и новой поверхностью следует утеплить. И только после этого – стелить выбранный материал для пола.
3. Установка системы вентиляции и рекуперации
Гараж – небольшое помещение, часто с минимальным количеством окон. Поэтому обеспечить приток и отток чистого воздуха, его правильную циркуляцию и распределение по всех зонах поможет хорошо организованная система вентиляции. Благодаря этому шагу обеспечивается оптимальный микроклимат гаражного помещения и устраняется избыток влаги.
Между тем, система рекуперации минимизирует энергозатраты на обогрев приточного воздуха.Полноценная переделка гаража в комнату требует установления электрического распределительного щита, проводки электромонтажных элементов и системы заземления.
Помещение гаража можно превратить в жилое / countryliving
Комната в гараже – как полноценный дом / countryliving
4. Теплоизоляция
Чтобы сохранить тепло внутри, следует провести внутренние работы по обшивке стен теплоизоляционным материалом. Выбор утеплителя должен основываться на толщине стен и самого материала.
Вам понадобится: Как обустроить сад дома – полезные советы и 5 примеров декора
Дизайн интерьера жилого гаража
Здесь все зависит от выбранных целей и личных вкусов владельца. По желанию в гараже можно расположить большую спальню или сделать разумное зонирование, благодаря которому в гараже помещается все необходимое. Мы собрали советы как переделать гараж в жилое помещение, которое будет не менее стильным, чем дизайнерские интерьеры.
Реальный пример перевоплощения гаража / pinterest.com
Например, вы можете сделать второй этаж для кровати, или поднять ее на специальную платформу. Часто матрас помещают в специальную секцию, объем которой послужит местом для хранения вещей.Если приоритет интерьера жилого гаража – офис, а гостиная и кухня на месте старого гаража не столь важны, подумайте об обустройстве рабочего места с выдвижной кроватью. Это не только приятный бонус после рабочего дня, но и хорошее вложение в экономию пространства
Выдвижная кровать – хорошая идея для обустройства гаража/ pinterest.com
Обустроить гараж для жизни поможет мебель-трансформер, а также популярные Living Cube, которые включают в себя полный спектр отсеков для хранения вещей и отдыха.
Мебель в жилом гараже могут быть стильными / pinterest.com
Чтобы оградить кухню, применяйте стеллажи. Кстати, часто в таких перегородках монтируется экран телевизора.
Стеллажи – удачная дизайнерская идея/ pinterest.com
Кухонный стол, который может использоваться и для работы, лучше всего приобрести передвижной. В некоторых вариантах для смарт-квартир подобные столы могут маскироваться другой мебелью в квартире.
Как поместить стол в жилой гараж / pinterest.com
Еще один трюк – использование зеркальных поверхностей. Отображение стен создаст дополнительную глубину гаража и превратит его в уютную комнату.
Видео идей, как обустроить гараж для жизни
Гараж как квартира – это мечта, которую можно реализовать. Главное – попробовать. У вас все получится!
Бюджетный ремонт в гараже своими руками:
Как переделать гараж на квартиру с кухней и спальней:
Пример обустройства комнаты в гараже:
Ідеї для ремонту гаража у відео:
Как переделать гараж в жилое помещение:
А подобрать камин, который идеально впишется в ваш дизайн, можно по ссылке.
Семья превратила захламленный гараж в «квартиру» с отдельным входом
Этот дом достался Сергею и Людмиле Счастным в наследство от родителей. На верхних этажах большого коттеджа был сделан ремонт, а вот гараж долгое время захламлялся ненужными вещами. Чуть больше года назад семья решила сдать дом в аренду, переехать за границу, а свои вещи оставить в гараже. Супруги начали расчищать помещение, утеплять его и приводить в порядок. Из-за ударившей пандемии переехать они так и не смогли, зато ремонт в гараже складывался так удачно, что в какой-то момент хозяева задумали сделать полноценное жилое помещение с отдельным входом. Так в их коттедже появилась еще одна «квартира», в которой есть все необходимое для жизни. Если вы тоже готовы похвастаться своим гаражом, присылайте его описание и фото на [email protected] или в Telegram @Dmitrymeleh. В ближайшие недели будем делиться вашими историями.
Был захламленный гаражКоттедж находится в Боровлянах, среди таких же больших и добротных домов. Он был построен чуть больше десяти лет назад родителями Сергея. Получив дом в наследство, мужчина решил превратить его в усадьбу и сдавать на сутки.
На цокольном этаже появилась баня — это страсть Сергея, который работает массажистом и неплохо разбирается в банном искусстве. А вот остальная часть подвала оставалась бесхозной.
— Когда-то тут был гараж, но он был очень неудобным: спуск сделали настолько крутым, что было не заехать. Ставить машину туда перестали — все годами захламлялось. На самом деле, сюда даже заходить было страшно: банально света не было. Мы начали все это вывозить, приводить помещение в порядок и поняли, что из этого может что-то получиться.
Я подумала: переедем мы за границу, а потом решим на лето на родину приехать — где жить будем, если коттедж будет сдан? Даже перекантоваться будет негде! Решили сделать минимальные удобства — провести свет, канализацию и так далее. А раз уж это сделали, надо и какую-то красоту навести, — улыбается Людмила и ведет внутрь.
А стало уютное жильеВ гараж можно попасть прямо с улицы. У входа большой шкаф-купе, вниз ведет лестница: «квартира» находится на глубине полутора метров.
На входе оборудована небольшая кухня с электрической плитой, раковиной и всем необходимым для готовки. Шкафчики Людмила купила на «Барахолке».
Света здесь не слишком много: это все же подвал. А вот сырости нет, поскольку дом находится на одном из самых высоких участков в Боровлянах.
На полу лежит плитка, стены оштукатурены и окрашены.
В санузле есть душевая кабина, туалет, стиральная машина.
Гостиная получилась просторной: площадь всего гаража — около 60 «квадратов».
Практически всю мебель Людмила нашла на «Барахолке». В качестве напольного покрытия хозяева выбрали недорогой ламинат, заказали натяжные потолки.
Хозяйка оборудовала себе рабочее место, где она занимается любимым делом — созданием восковых свечей.
Посмотреть эту публикацию в InstagramПубликация от МЕДОВЫЕ ЭКО СВЕЧИ HANDMADE (@candle.handmade.minsk)
Декорирована комната мелочами из IKEA.
В спальне окон нет, и хозяева этому очень рады: спать, по их мнению, нужно в абсолютной темноте.
На ремонт у Сергея и Людмилы ушло около $10 000 по курсу — немало потянуло проведение коммуникаций.
— Я уже не знаю, сможем ли мы переехать за границу, но коттедж довольно часто сдается на сутки. В эти дни мы переселяемся сюда и вполне неплохо себя чувствуем. А в последнее время и эта часть пользуется большим спросом — молодые люди часто приезжают, жарят шашлыки, в бане парятся, а ночуют здесь.
На самом деле, нам так понравился этот опыт, что мы решили и остальную часть цокольного этажа переоборудовать. С обратной стороны дома был еще один гараж, мы сейчас делаем там творческую мастерскую, чтобы я могла свечками заниматься. А рядом будет еще одно жилое помещение, даже шкаф-купе уже заказали.
От редакции. Вы тоже можете похвастаться своим гаражом? Присылайте фото и описание на [email protected] или в Telegram @Dmitrymeleh.
Читайте также:
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. [email protected]
особенности оборудования, внутреннее устройство и утепление
Одно из новых направлений в сфере бюджетного жилья – это переделка гаража в жилое помещение. Такое решение особенно популярно в больших городах и курортных зонах, где услуга аренды квартир очень высока. Сделать дом из гаража является не простой задачей. Еще более трудной является задача сделать гараж-дом просторным и уютным. Вопрос как сделать переоборудование технического помещения в квартиру интересует многих собственников гаражной недвижимости. Основной причиной подобного решения, становится нежелание платить высокую аренду за городское жилье или отсутствие собственной жилой площади.
Варианты переоборудования гаража в жилое помещение
Есть несколько вариантов сделать жилой гараж своими руками наподобие квартиры.
- Пристройка к гаражу. Вариант допустим только при наличии достаточного места на земельном участке;
- Надстройка мансарды над гаражом. Благодаря этому варианту можно сэкономить полезную площадь участка. Чтобы обеспечить комфортные условия проживания на построенной мансарде, необходимо оборудовать качественную систему вентиляции и провести дополнительную герметизацию стыковочных швов.
- Переоборудование внутреннего пространства гаража. Представляет собой самый быстрый способ построить комнату жилого назначения.
Гараж с мансардой
Главным условием при воплощении каждого из вариантов, остается достойный уровень условий проживания в любые погодные условия.
Специфика обустройства жилого пространства
Вариант обустройства жилого гаража
Еще до начала работ по переоборудованию пространства, необходимо получить информацию о, том какие критерии должны соблюдаться в жилых помещениях. Гаражная квартира при грамотном обустройстве используется в качестве:
- Спального места;
- Офисного помещения;
- Музыкального салона;
- Мастерской;
- Зоны для игровой комнаты;
- Площади жилого назначения.
Совет! Чтобы зимой было тепло, а летом обеспечивалось полноценное проветривание, необходимо обратиться за консультацией в специализированную организацию. Непрофессиональное решение проблемы с теплообменом внутри помещения может принести дискомфорт при проживании.
Планируя переделать гаражное пространство в жилое помещение, стоит предварительно обдумать внутреннее обустройство так, чтобы интерьер стал светлым и достаточно просторным. Важно обеспечить свободный отток бытовой воды. Для этого, новая бетонная стяжка приподнимается над уровнем грунта. Заливка пола предусматривает два варианта:
- На основание выкладывается слой теплоизолятора и деревянные лаги, которые закрываются финишным напольным покрытием;
- На старое основание заливается новый бетонный слой и на него укладывается клинкер или кафельная плитка.
При отделке учитывается высота потолка. Если позволяет конструкция несущих металлических профилей на кровле, потолочная высота может быть увеличена, при условии отсутствия верхнего этажа. Увеличить свободное пространство можно при помощи устройства потолка сводного типа.
На что стоит обратить внимание?
Панорамные окна вместо ворот в гараже
При создании в гараже жилой зоны, рекомендуется сделать гидро- и теплоизоляцию внутри или снаружи сооружения. Наружный способ предусматривает монтаж сайдингом, вагонкой с изоляцией из минеральной ваты или пенопласта. Возможна обшивка корпуса термопанелями с различными вариантами отделочного материала. Внутреннее утепление выполняется при помощи изолятора, который закрывается пластиковыми панелями или гипсокартоном.
Немаловажное значение имеет способ открывания ворот. От данного фактора будет зависеть функциональность внутреннего пространства и коэффициент теплопотерь помещения. Некоторые владельцы гаражей меняют ворота на панорамные оконные блоки, которые придают помещению современный и эстетичный внешний вид. Устройство панорамных или обычных окон является обязательным условиям для успешного прохождения строительной экспертизы. Даже небольшие преобразования внутри помогут изменить гараж до неузнаваемости и сделать его похожим на городскую квартиру.
Оборудование санузла
Пример санузла в жилом гараже
Обустройство сантехнического помещения является важным этапом в формировании комфортных условий жилого пространства. Для санузла и кухни понадобятся полноценно функционирующие автономные или централизованные коммуникации. В некоторых случаях, оборудование коммуникаций является самым сложным этапом строительных работ. Чтобы инженерные сети исправно функционировали, их должен устанавливать квалифицированный специалист.
Система отопления и особенности утепления стен
Установка в помещение встроенного газового камина позволит сделать интерьер более современным. Отопление в гараже может функционировать от:
- Электричества;
- Твердого топлива;
- Паровой среды;
- Природного газа (потребуется привлечение специалистов газовой службы).
Для сохранения тепла внутри помещения, рекомендуется выполнять внутреннюю обшивку теплоизоляционным материалом. Выбор материалов основывается на характеристиках материала стен. Для кирпичных стен подойдет любой теплоизолятор, пригодный для использования в жилом помещении.
Совет! При выборе утеплителя особое внимание стоит уделить его толщине. Показатель толщины зависит от стен – чем они тоньше, тем толще потребуется теплоизоляционный слой.
Утепление стен пенопластом
Для утепления гаража своими руками используется:
- Пенопласт;
- Минвата;
- Стекловата;
- Светоотражающие теплоизоляторы;
- Штукатурка;
- Теплоизоляционные красители.
Совет! Самый недорогой способ утеплить стены гаража – это приклеить на стены листы пенопласта, предварительно очистив и обезжирив поверхность стен. Стыки и образовавшиеся щели закрываются при помощи монтажной пеной.
Можно ли прописаться в жилом гараже?
При грамотном юридическом подходе прописаться в переделанном гаражном домике вполне реально, если официально признать за объектом жилое назначение. Разрешение на регистрационные действия будут получены в том случае, если внутри здания будут соблюдены санитарные нормы и согласованы все бытовые системы. После оформления соответствующих разрешений можно обратиться в местные органы самоуправления для получения статуса жилого помещения.
Для этого понадобится заявление, подтверждение права владения объектом, разрешение на оборудование коммуникаций, подтверждение соблюдения санитарных правил, а также проект реконструкции. Ответ по заявлению будет принято в срок до 10 рабочих дней. В случае отказа, можно обжаловать его в судебном порядке. Переоборудование гаража в жилой комплекс является совсем новой тенденцией в сфере недвижимости, но его распространенность стремительно растет, особенно в мегаполисах и городах-курортах.
Французский квартал квартир в Новом Орлеане
Имя *Имя
Фамилия
Эл. адрес *
Телефон *
Индекс *
Я заинтересован в * КвартираПентхаусКоммерческая Торговля
Кол-во спален 123
Предпочтительная дата въездаММ
DD
ГГГГ
Сообщение
Как ты нашел нас? *NOLA.com
Социальные сети
Направление
Другое
| План 053G-0002 | О планах гаражных квартир и проектах гаражных квартир …Планы отдельных гаражей, включающие готовые жилые помещения, называются планами гаражных квартир.Как правило, гаражная часть предлагает парковку для одного или нескольких автомобилей на первом этаже, а жилые помещения расположены над гаражом. Жилое пространство часто предназначено для эффективного и практичного проживания, предлагая скромные помещения. В большинстве случаев план этажа представляет собой открытую планировку, объединяющую кухню, столовую и основное место для собраний. Кроме того, в большинстве квартир с гаражом есть одна или две спальни и ванные комнаты. Квартиры-студии — это более простые варианты, в которых нет стен, разделяющих спальную зону и место для собраний.Разнообразие архитектурных стилей, таких как традиционный, ремесленный или европейский, смешанные с различными линиями крыши и комбинациями дверей, придают планировке каждой гаражной квартиры свой особый вид. Планы гаража с Flex Space и планы Garage Loft тесно связаны с этими проектами. Гаражные квартиры — это современная версия каретных домиков прошлых лет. Они предлагают идеальную альтернативу люксу для свекрови или гостевому дому. Кроме того, они могут предоставить столь необходимое пространство для домашнего офиса, комнаты для занятий или музыкальной студии.Гаражные квартиры, спроектированные с учетом основных домашних удобств, иногда строятся как жилые помещения для няни, смотрителя или горничной в больших поместьях. В других случаях они строятся как рыбацкие домики или дома для отдыха. Эти конструкции различаются по размеру, предлагают различную глубину парковочного отсека и могут включать множество специальных функций, таких как проходной отсек или прачечный шкаф. В гараже может быть что угодно: от достаточно места для парковки семейных автомобилей до бухты, достаточно глубокой для хранения лодки, или достаточно места для хранения охотничьих и рыболовных снастей, газонокосилки или мусорных баков.Некоторые даже включают мастерскую или верстак. В некоторых проектах гаражных квартир гараж и жилые помещения расположены на одном уровне. При такой планировке жилые помещения располагаются с одной стороны конструкции, а гараж — с другой. Эти одноуровневые конструкции особенно привлекательны для семей, на попечении которых находятся стареющие близкие. Они позволяют старшему члену семьи жить самостоятельно, но при этом быть рядом с кем-то, если ему понадобится небольшая помощь. Планы Garage Apartment, разработанные для удовлетворения различных потребностей, являются идеальным решением для вашей дополнительной парковки и дополнительных жилых помещений. |
Планы гаражных квартир — Отдельные
Гаражные планы квартир — это, по сути, план дома для гаражного места. Как функциональные, так и настраиваемые, эти планы обычно состоят из отдельно стоящей конструкции, отделенной от основного дома. На первом этаже часто располагаются гаражные отсеки, которые используются для хранения автомобилей. Второй этаж — это полностью функционирующее жилое пространство, которое обычно включает в себя кухню, полностью оборудованную ванную комнату, гостиную и спальню.Количество комнат в квартире с гаражом варьируется в зависимости от размера здания и площади основного участка. Они варьируются в размерах от Подробнее
Гаражные планы квартир — это, по сути, план дома для гаражного места. Как функциональные, так и настраиваемые, эти планы обычно состоят из отдельно стоящей конструкции, отделенной от основного дома. На первом этаже часто располагаются гаражные отсеки, которые используются для хранения автомобилей. Второй этаж — это полностью функционирующее жилое пространство, которое обычно включает в себя кухню, полностью оборудованную ванную комнату, гостиную и спальню.Количество комнат в квартире с гаражом варьируется в зависимости от размера здания и площади основного участка. Они варьируются по размеру от студий до трех полностью оборудованных спален.
Если гараж уже есть, будь то отдельный гараж или соединенный с домом, план квартиры может несколько отличаться.
Планы гаража с квартирой предлагают универсальность домовладельцам, которые хотят расширить свой дом за счет дополнительной жилой площади. Помещение может вместить частых гостей, предоставить личное жилое пространство для пожилых членов семьи или студентов колледжа, работать в качестве удаленного домашнего офиса или создать арендуемое пространство для получения дополнительного дохода.
Особенности планировки гаражных квартир
Наша коллекция планов гаражных домов варьируется от 350 до 3000 квадратных футов. Доступно множество архитектурных стилей, поэтому вы обязательно найдете тот, который соответствует вашему текущему дизайну дома. У этих планов есть несколько общих черт, в том числе:
Родители с детьми студенческого возраста иногда позволяют им жить в этом месте, поскольку это позволяет им жить дома во время учебы в школе. Эти планы домов также часто используются в качестве свиданий для домовладельцев, к которым переезжают пожилые родители.
Независимо от того, зачем вам нужен план гаражной квартиры, он предлагает достаточно места, чтобы вы могли настроить его по своему усмотрению. Он обеспечивает уединение и дополнительное место для хранения вещей, оставаясь при этом рядом с основными жилыми помещениями.
Просмотрите наши планы ниже и свяжитесь с нами, если у вас возникнут вопросы. Наша команда рада помочь!
Читать меньшеПланы гаражных квартир — Просто планы гаражей
Иногда требуется немного дополнительной жилой площади вместе с дополнительным местом в гараже.У нас есть несколько планов, которые объединяют их в форме каретного двора. Эти конструкции бывают разных размеров как в гараже, так и в гостиной. Они могут варьироваться от одного до трех и более стоянок. Планы этажей гаражных квартир различаются по размеру и планировке и обычно включают кухню, жилую площадь и одну или несколько спален. Некоторые могут быть двухуровневыми, с недостроенным гаражом на первом уровне и жилым помещением, расположенным наверху. Другие могут быть спроектированы на одном уровне с жилой зоной, расположенной рядом с гаражом, что идеально подходит для тех, кому трудно пользоваться лестницей.Планы гаражных квартир подходят для самых разных целей. Для студента колледжа или недавнего выпускника колледжа они могут служить безопасной и удобной «ступенькой» на пути к полной независимости. Постоянным гостям может быть удобнее дополнительное уединение гаража с планами квартир. Если ваш город позволяет, гаражные квартиры можно даже использовать в качестве объекта для сдачи в аренду. Какими бы ни были ваши намерения, наша коллекция гаражных квартир и каретных домиков отличается широким разнообразием стилей, которые сочетаются с архитектурой и экстерьером вашего дома с футболкой.
JustGaragePlansJGP Оригинал
Этот план был разработан
компанией JustGaragePlans.com .
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 38-4 |
| Глубина: | 26-10 |
JustGaragePlansJGP Оригинал
Этот план был разработан
компанией JustGaragePlans.com .
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 40-0 |
| Глубина: | 30-0 |
JustGaragePlansJGP Оригинал
Этот план был разработан
компанией JustGaragePlans.com .
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 38-0 |
| Глубина: | 24-0 |
JustGaragePlansJGP Оригинал
Этот план был разработан
компанией JustGaragePlans.com .
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 32-4 |
| Глубина: | 34-0 |
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 26-0 |
| Глубина: | 32-0 |
JustGaragePlansJGP Оригинал
Этот план был разработан
компанией JustGaragePlans.com .
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 38-8 |
| Глубина: | 34-4 |
JustGaragePlansJGP Оригинал
Этот план был разработан
компанией JustGaragePlans.com .
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 46-0 |
| Глубина: | 28-0 |
JustGaragePlansJGP Оригинал
Этот план был разработан
компанией JustGaragePlans.com .
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 40-0 |
| Глубина: | 30-4 |
JustGaragePlansJGP Оригинал
Этот план был разработан
компанией JustGaragePlans.com .
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 40-0 |
| Глубина: | 30-4 |
JustGaragePlansJGP Оригинал
Этот план был разработан
компанией JustGaragePlans.com .
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 38-0 |
| Глубина: | 38-4 |
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 26-0 |
| Глубина: | 26-0 |
JustGaragePlansJGP Оригинал
Этот план был разработан
компанией JustGaragePlans.com .
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 28-0 |
| Глубина: | 22-0 |
JustGaragePlansJGP Оригинал
Этот план был разработан
компанией JustGaragePlans.com .
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 32-0 |
| Глубина: | 22-0 |
JustGaragePlansJGP Оригинал
Этот план был разработан
компанией JustGaragePlans.com .
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 28-0 |
| Глубина: | 22-0 |
JustGaragePlansJGP Оригинал
Этот план был разработан
компанией JustGaragePlans.com .
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 28-0 |
| Глубина: | 22-0 |
JustGaragePlansJGP Оригинал
Этот план был разработан
компанией JustGaragePlans.com .
| Отсеков: | |
| Уровни: | 2 |
| Ширина: | 28-0 |
| Глубина: | 30-4 |
15 Планы современных гаражных квартир своими руками, которые вы можете построить
Ищете ли вы жилье для свекрови, место для детей-подростков, гостевую комнату, офис или студию, вы, вероятно, уже думаете о добавлении квартиры в гараже.И почему бы нет? Это может быть отличный способ получить дополнительное пространство, которое вам нужно, заработать дополнительный доход от аренды или просто повысить стоимость вашего дома.
Строительство квартиры в гараже недешево, но если вы опытный мастер или профессиональный подрядчик, вы можете сэкономить кучу денег, сделав это самостоятельно.
Конечно, первым делом нужно придумать дизайн, а затем найти соответствующие планы, которые научат вас, как построить квартиру в гараже, которая будет не только стильной, но и будет соответствовать вашим потребностям.В Интернете доступно множество фантастических планов — одни лучше, чем другие — и вот 15 наших любимых планов, которые помогут вам начать.
1. Westover Garage от Уильяма ЛиндиЭта современная квартира в гараже на три машины от Уильяма Линди имеет вневременной классический вид. Он станет прекрасным дополнением к любому дому в классическом стиле и повысит ценность практически в любой ситуации. Эта квартира-лофт полностью посвящена космосу. В нем есть большая спальня с двуспальной кроватью, гардеробной и отдельной ванной комнатой.Также имеется гостиная открытой планировки и еще есть место для острова в кухне-камбузе.
Площадь основания: Ширина: 42’4 ″
Глубина: 24’0 ″
Жилая площадь: 672 кв. Фута
2. Гараж Махаффи от Уильяма Линди
Mahaffey от William Lindy — это современный гараж на две машины с классической высокой крышей и просторная квартира-студия на втором этаже. В апартаменты есть отдельный боковой вход, куда можно подняться по закрытой внутренней лестнице.Он имеет большую открытую спальню / студию, отдельную ванную комнату и небольшую кухню, которая идет из главной комнаты.
Площадь основания: Ширина: 23’0 ″
Глубина: 25’6 ″
Жилая площадь: 672 кв. Фута
3. План квартиры с гаражом 51521 из планов семейного дома
Этот план из проекта «Семейный дом» покажет вам, как построить квартиру в гараже над гаражом на две машины, которая будет иметь стильный и современный вид.
Это большая квартира с одной спальней на первом этаже, с отдельной ванной комнатой и открытой гостиной и кухней.
Площадь основания: Ширина: 25’0 ″
Глубина: 30’0 ″
Жилая площадь: 881 кв. Футов
4. План квартиры с гаражом из планов семейного дома
План этой стильной квартиры с гаражом от Family Home Plan включает гараж на три машины и большую квартиру с двумя спальнями наверху. Квартира, в которую можно подняться по наружной лестнице, отличается просторным и практичным дизайном, имеет полноразмерные спальни, ванную комнату, отдельную кухню и большую гостиную и столовую открытой планировки.
Площадь основания: Ширина: 38’0 ″
Глубина: 26’0 ″
Жилая площадь: 880 кв. Футов
5. Гаражная квартира в стиле солонки из плана семейного дома
В популярном классическом дизайне этот современный гараж в стиле соляной ящички от Family Home Plan включает в себя гараж на одну семью с отдельным офисом или рабочим пространством и квартиру-студию наверху.
В квартире есть отдельная внутренняя лестница перед домом.В открытой квартире-лофте есть кухня и отдельная ванная комната, что делает ее идеальной комнатой для гостей, офисом или студией.
Площадь основания: Ширина: 20’4 ″
Глубина: 40’8 ″
Жилая площадь: 656 кв. Футов
6. Современная квартира в гараже от Garrell Associates
Этот современный гараж с двумя автомобилями от Garrell Associates представляет собой почти небольшой дом, который в равной степени будет уместен в паре с современным загородным домом, как и в качестве отдельного дома для отдыха в сельском или прибрежном квартале.
Двухкомнатная квартира на верхнем этаже с отдельным внутренним входом и просторной открытой планировкой. Существует большая открытая терраса, которая вытекает из гостиной, а также отдельная ванная комната, прачечная и большая угловая кухня.
Площадь основания: Ширина: 23’0 ″
Глубина: 30’0 ″
Жилая площадь: 824 кв. Фута
7. Двойной гараж с большим лофтом открытой планировки от Garrell Associates
Этот двойной гараж от Garrell Associates идеально подходит для проживания зятей или для получения дохода от сдачи в аренду.С жилым пространством 812 квадратных футов, включая две открытые террасы, этот дизайн просто излучает стиль и потенциал. Вы можете легко превратить эту планировку в квартиру с двумя спальнями, гостиной открытой планировки и кухней-камбузом.
Площадь основания: Ширина: 24’0 ″
Глубина: 40’0 ″
Жилая площадь: 812 кв. Футов
8. Квартира в гараже на четыре машины от Garrell Associates
Если пространство — это то, что вам нужно, вам следует внимательно присмотреться к этой современной квартире в гараже на четыре машины от Garrell Associates.Он имеет массивный лофт на втором этаже площадью 888 квадратных футов с отдельной ванной комнатой, которую можно легко превратить в многокомнатную квартиру, использовать в качестве большого домашнего офиса / студии или оставить для хранения вещей.
Площадь основания: Ширина: 40’0 ″
Глубина: 30’0 ″
Жилая площадь: 888 кв. Футов
9. Квартира Modern Cube Garage от архитектурного дизайна
Апартаменты Cube Garage от Architectural Designs отличаются плоской крышей и поразительной формой куба, которые придают современный вид и минималистский дизайн.Вся жилая площадь находится на втором этаже, за исключением вестибюля первого этажа. Наверху вы найдете большую спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату в задней части, а также жилое пространство открытой планировки с кухней-камбузом в передней части.
Площадь основания: Ширина: 18’3 ″
Глубина: 28’6 ″
Жилая площадь: 572 кв. Фута
10. Гараж каретного двора по архитектурным образцам
Гараж в каретном доме по архитектурным планам занимает мало места и полон стиля.Он предлагает необычайную универсальность и предлагает современные апартаменты в мансарде и гараж на одну машину.
Лофт-студио со сводчатым потолком, встроенным письменным столом и кухней с кладовой. Он был разработан для обеспечения обильного естественного освещения и максимального использования открытого пространства.
Площадь основания: Ширина: 17’6 ″
Глубина: 24’0 ″
Жилая площадь: 336 кв. Футов
11. Современная квартира в гараже от Architectural Designs
Эта современная квартира в гараже от Architectural Designs с окнами спереди и сбоку на втором этаже, а также с большим круговым балконом идеально подойдет в качестве дома, жилья для гостей или для получения дохода от сдачи в аренду.Есть две большие спальни, ванная комната в холле с двойной раковиной и вторая полностью оборудованная ванная комната на первом этаже, а также огромный кладовку.
Площадь основания: Ширина: 32’0 ″
Глубина: 32’0 ″
Жилая площадь: 1158 кв. Футов
12. Традиционные апартаменты с гаражом на одну машину из планов семейного дома
Эти традиционные апартаменты в гараже на одну машину от компании Family Home Plan’s включают лофт-студию площадью 342 квадратных фута.Квартира-лофт имеет отдельный вход со стороны гаража, который ведет на закрытую внутреннюю лестничную клетку. Эта квартира в гараже имеет приятный классический вид и может подойти как для узкого дома, так и для дома, где пространство является премиальным.
Площадь основания: Ширина: 17’0 ″
Глубина: 27’0 ″
Жилая площадь: 342 кв. Фута
13. Простая и стильная квартира в гараже на две машины от архитектурного дизайна
Этот гараж на две машины с чердаком от Architectural Designs источает шарм и может стать идеальной комнатой для гостей или местом проживания для свекрови.К услугам гостей апартаменты в мансарде с 1 спальней, гостиной и столовой открытой планировки, кухней и ванной комнатой. Вход в квартиру через отдельный вход и внутреннюю лестницу перед гаражом.
Площадь основания: Ширина: 28’0 ″
Глубина: 26’0 ″
Жилая площадь: 746 кв. Футов
Эта очень большая квартира с двойным гаражом от House Planers Plus — это еще один план, который больше похож на дом, чем на гараж, и этот достаточно большой, чтобы вместить семью.В квартире наверху есть большая гостиная открытой планировки с высокими потолками высотой 12 футов, три большие спальни, островная кухня и отдельная прачечная / подсобное помещение. Существует также большая открытая терраса, на которую можно попасть через центральные стеклянные двери из основной жилой зоны.
Площадь основания: Ширина: 25’0 ″
Глубина: 60’0 ″
Жилая площадь: 1400 кв. Футов
15. Стильный гараж с мансардой из E-планы
В этом стильном гараже на две машины от E-Plan есть дополнительное место на втором уровне для гостей и родственников.Апартаменты с одной спальней на верхнем этаже площадью 484 квадратных фута имеют отдельную гостиную и столовую, полностью оборудованную кухню и полностью оборудованную ванную комнату. В спальне есть эркер и встроенный шкаф, а из гостиной открытой планировки есть выход на крытую открытую террасу. В апартаменты можно подняться по лестнице слева от гаража на две машины.
Площадь основания: Ширина: 27’6 ″
Глубина: 22’0 ″
Жилая площадь: 484 кв. Фута
Изображение предоставлено: Дом с гаражом Луиса Янеза, Pexels
Пит занимается торговлей со средней школы, где он впервые увлекся деревообработкой.За прошедшие годы он проявил живой интерес к широкому спектру домашних проектов своими руками. Очарованный всевозможными инструментами, Пит любит читать и писать обо всех новейших гаджетах и аксессуарах, которые появляются на рынке. Его другие интересы включают астрономию, походы и рыбалку.
Как основатель Дома Грааль, Дэвид стремится помочь потребителям принимать обоснованные решения о проектах DIY дома, в гараже и в саду.
Плюсы и минусы личной квартиры Гараж
Вы нашли квартиру своей мечты в идеальном месте.Теперь вам нужно подумать обо всех других мелких деталях жизни. Парковка всегда хлопотная, и вам нужно гарантированное место. Вы обживаетесь и подумываете о переходе в личный гараж. Наличие собственного гаража дает множество преимуществ, но есть и недостатки, которые следует учитывать.
Плюсы
- Полная защита: вам не нужно беспокоиться о том, что погода сделает с вашим автомобилем, потому что он будет полностью защищен. Град? Давай.Сильные ветра? Не стоит беспокоиться. Ваш автомобиль будет защищен от дождя или яркого света с помощью полноценного гаража. Кроме того, окраска будет защищена от общего износа автомобиля. Вы можете сэкономить на ремонте и постоянной работе с воском, и вам не придется беспокоиться о звонках от людей, которые открывают дверцу своей машины и позволяют ей столкнуться с вашей. Больше не нужно теснить машину, если кто-то припаркуется слишком близко к вам! Вы будете защищены как от непогоды, так и от несчастных случаев от соседей.
- Контроль температуры: В гараже не полностью контролируется воздух, но он помогает отрегулировать экстремальные погодные условия. В эти холодные зимние месяцы вам не нужно готовиться к тому, чтобы счистить снег с вашего автомобиля, вам нужно только запрыгнуть в машину и ждать, пока она прогреется. То же самое и на лето. Он пылает, и в машине может быть опасно жарко, особенно если в машине едут маленькие дети или пожилые люди. Гараж немного избавит вас от этих крайностей, так что вам не придется ждать, пока сработает кондиционер или прогреется двигатель.
- Дополнительное место для хранения вещей: Пространство — это самая желанная вещь в доме. Мы все хотим больше места для хранения наших вещей. Особенно в квартирах, где пространство еще более ограничено. Наличие гаража может легко удвоить или утроить место для хранения вещей. Установите стеллажи в гараже и сложите столько ящиков, сколько они могут вместить. У вас будет больше места для рождественских украшений, Хэллоуина и других особых случаев.
Минусы
- Стоимость: это дороже, чем обычная парковка.За них приходится платить, потому что их не так много, и они предлагают множество преимуществ, таких как дополнительное пространство. Это стоимость, которую вам следует учитывать. Вы в любом случае собираетесь платить за парковку, поэтому посмотрите, есть ли в бюджете возможность потратить немного больше, чтобы получить более выгодную сделку.
- Ограниченное пространство: у большинства семей есть две машины, если не больше. Обычно пристроенные гаражи предназначены для единовременного размещения одного автомобиля. Либо вам нужно решить, какая машина будет стоять в гараже, либо вы согласитесь выключить ее в зависимости от того, кому это больше всего нужно.Обычно он достается партнеру, который ухаживает за детьми или пожилыми людьми. Это безопасное место, куда можно погрузить всех, и с ним легче справляться с погодой.
Имея собственный личный гараж, вам никогда не придется задумываться, есть ли место возле двери. Вы можете легко выгружать продукты и сэкономить дополнительное время, не переходя парковку. Кроме того, это намного безопаснее для детей и самой машины. Посмотрите, есть ли это в бюджете, и поговорите со своим арендным офисом сегодня, чтобы узнать, есть ли свободные места в вашем здании.
Городской совет Остина упрощает правила для гаражных квартир — Новости — Austin American-Statesman
Городской совет Остина проголосовал в четверг за смягчение правил строительства гаражных квартир, завершив одно из самых спорных городских решений по землепользованию, с которыми столкнулся совет в этом году.
Сторонники утверждали, что ослабление правил в отношении этих «дополнительных жилых единиц», называемых гаражными квартирами или квартирами для бабушек, может привести к снижению стоимости жилья в городе, который борется с постоянно растущими арендными платами и стоимостью собственности.Для существующих домовладельцев это было предложено как способ обеспечения дополнительного дохода. Для арендаторов эти небольшие апартаменты рассматриваются как способ недорогой жизни в центральном районе.
Члены Совета в целом согласились с тем, чтобы упростить строительство таких домов, например, отказавшись от требования к домовладельцу добавить мощеную парковку на участке. Основные споры были о том, насколько далеко идущими должны быть эти правила и должны ли они отменять существующие планы соседства, которые в настоящее время не разрешают гаражные квартиры.
Такие единицы в настоящее время разрешены на участках площадью более 7000 квадратных футов с зонированием семейного проживания, известным как «SF-3», и в односемейных кварталах, независимо от зонирования, где это специально разрешено планами соседства.
В конечном итоге совет одобрил компромисс, который мэр Стив Адлер заключил с членом совета Грегом Касаром, чей комитет по планированию и районам разработал первоначальное предложение. Компромисс позволяет гаражным квартирам на небольших участках SF-3, площадью от 5750 до 7000 квадратных футов, что включает примерно 9000 участков в Остине, в то же время запрещая их на примерно 62000 участках с зонированием на одну семью «SF-2», которое еще не позвольте им.
В районах, где разрешены такие единицы, квартиры могут достигать 1100 квадратных футов. Никаких дополнительных парковочных мест не потребуется, если эта единица находится в пределах четверти мили от «коридора деятельности», обслуживаемого транзитом.
«Я не поддерживаю разрушать… районы, чтобы попытаться найти повышенную плотность в домах, особенно потому, что плотность, которую вы могли бы набрать в этих районах, недостаточно велика, чтобы сдвинуть иглу (в доступности жилья)», — сказал Адлер. Признавая, что многие из этих недавно построенных квартир в гараже могут быть недоступны, Адлер сказал, что они, по крайней мере, будут более доступными, чем более крупные дома в том же районе.
Тем не менее, разрешение на использование гаражных квартир может отменить некоторые планы соседства, которые были против них. Это вызвало возражения члена совета Кэти Тово, чей 9-й округ включает центральную часть города, где расположены некоторые из этих 9000 участков.
Тово и член Совета Ора Хьюстон выступили против поправки Адлера к постановлению. Окончательное голосование по всему постановлению было 7-4, с Хьюстон и Тово, к которым присоединились члены Совета Энн Китчен и Лесли Пул в оппозиции.
Споры о гаражных квартирах столкнули давних жителей центральных районов города с сторонниками городской плотности, многие из которых связаны с группой AURA или Austinites for Urban Rail Action.
Жильцы, выступавшие в четверг против правил о гаражных квартирах, сказали, что они скептически относятся к таким квартирам, которые действительно будут доступны по цене. Они также отметили, что многие ограничения действий запрещают их, и сказали, что все эти усилия должны быть предприняты как часть процесса переписывания кодекса землеустройства.Некоторые также утверждали, что добавление нового жилья только увеличивает вероятность наводнения.
Разработчик из Остина Эд Вендлер-младший выступил в четверг против правил, заявив, что идея о том, что увеличение предложения приведет к снижению цен, является упрощенной и ошибочной. Вендлер сказал, что девелоперы обычно отступают, если арендная плата начинает падать.
Люди, которые выступали в поддержку правил о гаражных квартирах, утверждали, что увеличение плотности на односемейных участках было ключевым способом увеличения предложения жилья в городе и предложения менее дорогого жилья в центральных районах.Еще один аргумент в пользу квартир в гараже — это то, что они помогают людям оставаться в своих домах, обеспечивая дополнительный доход.
Томми Атес, член правления AURA, который живет в квартире в гараже в Гайд-парке, сказал, что это единственный способ, которым он может позволить себе жить в этом районе. Он охарактеризовал гаражные квартиры как более доступные, чем рыночные квартиры в том же районе города.
Тово и Кухня пытались внести поправки в постановление, чтобы дать большему количеству кварталов возможность отказываться от квартир в гараже.Но большинство совета проголосовало против них.
Самым большим сторонником смягчения правил для гаражных квартир был Касар, который представляет 4-й округ Северного Остина. Ранее на этой неделе на пресс-конференции по гаражным квартирам к нему присоединился член совета Сабино «Пио» Рентерия. Рентерия, представляющий 3-й округ Восточного и Южного Остина, в четверг страстно рассказала о коттедже на заднем дворе, который он сдает арендатору на его собственном участке, и о том, как это помогло ему остаться в его давнем доме.
«Это был единственный способ выжить в нашем районе», — сказала Рентерия. «Мы боролись».
Но Хьюстон, район 1 которого охватывает части Восточного и Северо-Восточного Остина, видел проблему иначе. По ее словам, такие «инструменты заполнения», как гаражные квартиры, просто привлекают застройщиков и повышают стоимость недвижимости, вытесняя давних жителей.
«Варианты заполнения только что снесли дома и построили два огромных дома стоимостью 500 000 долларов за штуку», — сказал Хьюстон.
Ослабляющие правила для гаражных квартир были в списке дел муниципалитета уже более года.Предыдущий городской совет привел в движение колеса в июне 2014 года, попросив городского менеджера определить, какие городские правила необходимо изменить, и собрать мнения различных заинтересованных сторон.